Zu verkaufen in Olk (bei Trier)

Provisionsfrei für den Käufer

Ein großes Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden.

Das Anwesen befindet sich am Ortseingang  von Olk .

Dieses ist in 3 Gebäude unterteilt.

Einerseits ist es ein großzügiges Haus, welches zu Wohnzwecken nutzbar ist, andererseits 2 Nebengebäude welche als Gästehaus gedacht sind.

Die gesamte Wohnfläche überschreitet 720qm, auf einem Areal von über einem halben Hektar (56,33 Ar)

Wohnhaus:

Das  Erdgeschoss beinhaltet einen Eingangsbereich, das große Wohnzimmer  und die geräumige, eingerichtete renovierte Küche.

Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.

Auch befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Im ersten Stockwerk  befinden sich 3 Schlafzimmer und ein kleines Appartement/Studio, welches über einen separaten Eingang verfügt.

Auch befindet sich hier ein großer Raum der früher als Praxis für einen Arzt diente.

Eine separate Toilette rundet das Angebot auf der ersten Etage ab. 

Unter dem Dach befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie eine separate Toilette.

Im gesamten Wohnhaus fallen nur einige kleinere Arbeiten zum Auffrischen an, die Badezimmer benötigen die Fertigstellung der angefangenen Arbeiten.

Die gesamte Fläche die zu Wohnzwecken zur Verfügung steht beträgt über 400qm

Gästehaus zur Straßenseite:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die eingerichtete Küche und ein Wohnzimmer.

Im ersten Stockwerk sind 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette .

Auch befindet sich hier ein Raum mit Aussicht auf den Garten.

Das Gästehaus hat eine gesamte Wohnfläche  von über 160qm

Eine kleine überdachte Terrasse zum Garten hin rundet dieses Gebäude ab.

Das Gästehaus zum Garten :

Dieser Teil des Anwesens ist eine komplett renovierte und neu aufgebaute Scheune.

Hier war ein Therapiezentrum vom Arzt untergebracht.

 2 Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Wartesaal sind hier untergebracht.

Das Herzstück dieses Gebäudes ist der über 150qm große Therapieraum, welcher ein luftig hoher Raum ist, welcher mit großen Fenster zum Garten hin, viel Licht in diesen rein lässt.

Ein Holzofen kann befeuert werden um den Raum, zusätzlich zu seiner Wandheizung, zu erwärmen.

Ein offenes Stockwerk liegt über den Duschräumen und gibt eine Übersicht frei auf den Therapiesaal.

Unter diesem Gebäude befinden sich alte Stallungen die teilweise als Lagerraum/Keller genutzt werden.

In einem der Räume  befinden sich der Heizungsraum und die technischen Installationen von der thermischen Solaranlage.

Der Garten zwischen den 3 Gebäuden lädt zum Verweilen ein.

Ein weiterer Teil des Gartens beherbergte früher einen Tennisplatz, jetzt ist es ein ebener Platz der auch genutzt werden kann.

Auch steht eine kleinere Scheune als Carport zur Verfügung um Fahrzeuge unter zu stellen.

Dieses Anwesen würde sich hervorragend eignen um einem Freiberufler genug Platz zu bieten um Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen.

Auch könnte eine Familie mehrere Generationen hier vereinen, wo jeder seinen eigenen Platz haben könnte, und wo man dennoch nahe zusammen sein kann.

Die Immobilie wäre sofort verfügbar.

Gerne können Sie einen Termin vereinbaren um sich das Haus an zu sehen.

Bitte rufen Sie uns an unter der Nummer   +352 691 726140